据《爱尔兰独立报》报道，4月份，爱尔兰的按揭贷款利率有所下降，主要由于贷款机构之间爆发了一场小规模价格战。

根据爱尔兰央行的最新数据显示，市场上新贷款的平均利率现在为4.24%，这是自去年12月以来的首次下降，比3月份降低了0.07个百分点。

尽管如此，爱尔兰的贷款利率在欧元区仍然排名第七。

欧元区的平均利率已连续第五个月下降，降至3.81%。各国之间的利率差异显著，贷款利率最低的国家是马耳他，为2%，而最高的是拉脱维亚，高达6.23%。

上周，欧洲央行下调了其主要利率，这将直接惠及爱尔兰18万持有追踪利率按揭贷款的借款人。Finance Ireland和ICS/Dilosk紧随其后，也下调了各自的浮动利率。

虽然这两家机构的利率较高，最高达7.15%，但市场上其他主要银行如AIB、Haven、EBS、Bank of Ireland、PTSB和Avant Money也在最近几周对其固定和浮动利率进行了下调。

比价网站Bonkers的Daragh Cassidy表示，4月份的平均利率如预期般有所下降，预计未来几个月利率将进一步下降，因最近几家贷款机构的降息措施将在数据中反映出来。

他还指出，首套房买家现在可以在PTSB和Bank of Ireland获得低于4%的固定利率。

预计欧洲央行未来几个月可能会再次降息，这将有望进一步压低爱尔兰的贷款利率。

然而，今年约有7万名房主将结束其固定利率，他们需要为可能的更高还款做好准备。许多借款人在过去三到四年内享受着低至2%或3%的固定利率，但在未来几个月内重新设定固定利率时，仍将面临更高的续订利率。

上周，爱尔兰总理西蒙·哈里斯表示将与爱尔兰所有银行的负责人会面，要求他们毫不拖延地将欧洲央行的降息传导到新的固定和浮动利率上。

欧洲央行首席经济学家Philip Lane表示，未来的降息将取决于欧元区通胀下降的速度，预计5月份的通胀率可能为2.6%。