近日，爱尔兰住房部的最新数据显示，在都柏林市建造一套两居室、单层社会保障住房的成本接近45万欧元。

数据显示，这类单元房在Roscommon的造价最低，为23.58万欧元，而都柏林市最贵，高达44.95万欧元。

据悉，爱尔兰住房部于2024年5月向地方政府分发了这些基本造价数据，通常不会对外公布。

该数据显示，Dún Laoghaire-Rathdown地区的一套单层两居室造价为40.3万欧元，南都柏林为38.6万欧元，Fingal为36.12万欧元。

业内专家认为，Roscommon和都柏林市之间建设同类住房的成本差异达到了20多万欧元，这是住房部此次数据中最为引人注目的发现。

类似的趋势也在爱尔兰特许测量师协会的报告中得以体现。该报告显示，三居室联排住宅的造价在大都柏林地区为46.1万欧元，而在西北部则为35.4万欧元，进一步凸显了不同区域的建设成本差异。

住房部指出，基本单元造价是基于其对社会住房项目建设招标结果的分析，作为设计和预算的关键参考标准。

尽管这些数字并不代表实际交付成本，但“总造价”涵盖了基础建筑成本、增值税以及设计团队费用等。非正常成本则不包括在内，例如因地基条件不佳而产生的额外费用。