科克地区的一位房东由于租户拖欠超过14,000欧元的租金，导致她无法实现原本计划中的澳大利亚生活。

Siobhán Luddy与女儿Máire Luddy在2023年4月将位于Killavullen村的一处房产出租给了租户Kevin Hayes，租金为每月1,200欧元。苦恼的是，几个月后，Kevin Hayes未按时支付租金，导致房东开始面临严重的财务困境。

Siobhán Luddy向住宅租赁委员会（RTB）提交了报告，因Kevin Hayes欠下了14,400欧元的租金，由于租金尚未支付，她在澳大利亚的生活也受到了很大影响。

Luddy女士透露，由于女儿移居澳大利亚，她本打算在那里的生活更加自由，包括旅行和独立生活，但因为租户的欠款问题，她无法进行这些计划。

她还提到，房产仍需偿还按揭贷款，她只好搬去和姐姐一起住，这对她的生活造成了很大的不便和困扰。

为了追回欠款，她不得不采取法律行动。2023年10月5日她亲自送达了警告信，并在一个月后发出了驱逐通知，但租户未在规定的时间内还清欠款。

Luddy母女随即向RTB提起诉讼，要求租户Kevin Hayes尽快搬出并支付拖欠的租金。然而，Kevin Hayes没有出席听证会，他在听证会当天早晨联系RTB，要求推迟听证会时间。

理由是，他的女儿刚刚结束19个月的住院治疗，当天早上需要进一步检查，因此无法出席听证会。他表示将提供医生的证明信以证实这一情况。

然而，RTB 拒绝了延期请求，因为“除非有特殊情况”，听证会不能推迟。审理员指出，Kevin Hayes并未提供足够的医疗证明材料，且其延期请求是在开庭的当天早上才提出的，这一做法引发了法院的质疑。

最后，法院做出判决，要求Kevin Hayes在28天内搬离房屋，并且支付拖欠的14,400欧元租金及1,440欧元的赔偿金。审理员表示，租户的不当行为给房东带来了“严重的个人困扰、经济损失和不便”，特别是在澳大利亚的生活受到了很大影响。

此外，RTB还裁定，Kevin Hayes在12个月内按月分期偿还欠款，此外还应支付任何应付的租金。

这起案件的审理结果再次提醒了房东和租户，租赁合同中规定的责任和义务必须得到遵守，否则可能会面临法律和经济上的严重后果。