都柏林4区Sandymount3房2卫尾部联排别墅出售

汉鼎千居-至臻服务

房产简介

这是一套结构方正、采光极佳的三居室联排边户住宅，实用面积约为 97 平方米，带有独立出入口与全封闭式阳光庭院，整体私密性与舒适度俱佳。

房产坐落在 Sandymount 高端住宅区 Park Court 的一处安静庭院中，位置隐蔽却生活便利，紧邻区内知名的 Park Avenue，地段优越、环境宜人。房屋配备天然气中央供暖系统，后院朝南、阳光充足，设有侧门出入，并配有充足的居民及访客停车位。无论是首次购房者、投资者，还是希望在本区内缩小房型但不降低生活品质的人士，这套房源都非常值得关注。

室内布局合理，入户为门廊玄关，接着是开放式的客厅与餐厅，空间宽敞通透；独立厨房功能齐全，另设有一楼访客卫生间及一间卧室。楼上设有两间双人卧室和一间家庭浴室，满足家庭居住需求。

地址：37 Park Court, Sandymount, Dublin 4, D04TP83

房型：3房2卫尾部联排别墅

面积：97 m²

BER: C2

售价：€750,000（需要竞价）

地理位置方面，37 Park Court 距离 Sandymount 村仅几分钟步行路程，生活配套成熟，周边遍布咖啡馆、特色小店、餐厅和酒吧，社区氛围浓厚。步行可达著名的 Sandymount 海滨（Strand），也可轻松前往 Ballsbridge 和 Donnybrook 两大高端社区，享受更加丰富的商业与社交资源。

交通方面，步行即可到达 Sandymount DART 轻轨站，周边公交线路密集，同时有 Aircoach 机场快线往返都柏林机场，通勤和出行都非常便利。教育资源优越，周边分布着多所知名小学和中学。医疗配套方面，邻近 St. Vincent’s 大学医院和 Blackrock 私立诊所，健康保障无忧。此外，体育及休闲设施齐全，周边有 Pembroke 板球与橄榄球俱乐部、健身中心、网球俱乐部、Aviva 体育场与 RDS 会展中心等，满足多样化的生活方式需求。房产距 Grand Canal Dock 与都柏林市中心也仅数分钟车程，通达城市南部主干道，生活便利，是一套兼顾生活品质与地段价值的优质选择。

Trinity College Dublin (TCD) 都柏林圣三一学院

都柏林圣三一学院是爱尔兰最古老、最负盛名的大学，成立于1592年。它是世界上最古老的英语教学大学之一，也是全球顶尖的高等学府之一。TCD位于都柏林市中心，校园历史悠久，结合了现代设施和丰富的学术传统，吸引了来自世界各地的学生和学者。TCD经常位列全球大学排行榜的前列，尤其在文科、科学、工程和商业领域表现突出。它是爱尔兰唯一连续进入QS世界大学排名前100名的大学。

Sandymount Village 桑迪芒特社区

这是一个温馨的社区中心，拥有多家精品店、杂货店、咖啡馆和餐厅。这里有一些独立的小型商店，包括Mortons 这家备受欢迎的熟食店和食品商店，提供高品质的本地和国际食材。Sandymount Village还定期举办社区活动和节庆，居民可以参加当地的市场、音乐会和艺术展览，增进社区联系。

The Merrion Shopping Centre 购物中心

Merrion Shopping Centre 提供多样化的购物选择，包括时尚服装、饰品、健康与美容产品等多个商店。这里有一些知名品牌和独立零售店，满足不同消费者的需求。此外，购物中心内还有餐饮区，提供多种美食选择，从咖啡馆到快餐店，适合购物后休息放松。

该购物中心以其宽敞明亮的内部设计和友好的服务闻名，适合全家人一起前来。除了购物，Merrion Shopping Centre 还是一个聚会和社交的好地方。其便捷的位置和周到的设施，使其成为都柏林的一个理想的购物和休闲目的地。

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