你有没有经历过：在爱尔兰租房，住得好好的，房东突然通知你——房子要卖了，请你尽快搬走？你满心无奈地配合搬家，可没过多久，却发现那套房子并没被卖掉，反而涨价重新出租了……

如果有，这篇真实案例，或许你也会感同身受。

Cathal Lennon和Robyn Kirby本是生活在高威Merlin Park一处温馨小屋的普通租客，才住了9个月，一条突如其来的短信打破了他们的安稳。

房东Stewart Shephard告知：他打算卖房，请两人一个月内搬走。就这么一句话，一纸短信，把他们逼进了紧张焦虑的找房漩涡中。

虽然后来房东勉为其难地把通知延长成了三个月，但高威的租房市场跟都柏林一样紧张，两人一番奔波，直到七月才找到新住处。

好不容易搬离后，一个月过去了，Kirby因为网购物品误填了旧地址，无奈之下回到老屋去找包裹，结果却意外发现：那间“即将出售”的房子，已经住进了新租客！

两人一头雾水，Lennon上网查了一下，发现原来房子早在他们搬走前就被挂上了Daft出租平台，租金标价高达2,200欧元/月，整整比他们当初的1,500欧元高出近五成。

而且还不是短租——广告上明明白白写着：三年起租！

Lennon把这一切整理成证据，提交给了爱尔兰住宅租赁委员会。他告诉仲裁庭：我们不是自愿搬走的，而是被房东用“要卖房”的理由赶了出去。

Lennon表示，房东口口声声说卖房，结果却只是为了赶租客，好多收几百欧元的房租。他认为房东违反了租金压力区的相关法律。而且由于往返新家的交通不便，Kirby的工作也因此丢了。

而房东Shephard的解释就显得十分苍白。他承认确实以2,200欧元/月的价格登广告，但辩称新租客最终支付的还是1,500欧元。

当被问及如果他打算出售该房产，为什么租期至少为三年时，他无法解释，只称新租户已经住了六个月。

Shephard表示他确实想出售该房产，但两笔交易都“失败了”。

仲裁庭最终裁定，房东没有正当理由剥夺租客的居住权。他口中所谓的“出售房屋”，并无任何可信证据，而将房屋以更高租金重新出租的行为却有确凿记录。

这种做法不仅侵害了租客的合法权益，也背离了《住宅租赁法》保障居住稳定性的立法初衷。该法律是为了防止房东随意驱逐租客而设，而非助长借“出售”为名、实为涨租的行为。

因此，仲裁庭判令房东向租客赔偿3,000欧元，以补偿他们因搬迁、找房、生活干扰所承受的各种不便。