最近，都柏林又刷屏了。这次不是因为房价高、租金贵，而是因为——仅仅20套“成本租赁住房”，竟然引来了近3,500份申请！

是的，你没看错，整整3,489人涌入申请通道，只为争抢Griffin Point新推出的这20套“中等收入可负担住房”。

在“租金贵到离谱”的都柏林，这一幕几乎成了大家对美好生活最后的“上车希望”。

这些房子什么来头？

这20套住房位于都柏林13区Clongriffin的Griffin Point，是由一家被官方认证的住房机构Respond推出的。

该项目也是一个更大开发计划的一部分，未来将在这里建成397套住宅，其中有64套将以“成本租赁”形式推出。

这次发布的是首批：10套一居室 + 10套两居室公寓，租金比周边同类市场价便宜至少25%——

• 一居室月租为1,326欧元

• 两居室月租为1,478欧元

要知道，在都柏林，租个像样的两居室动辄就要破2,000欧元/月，这样的“优惠房”，不火都难！

租金这么便宜的公寓肯定有门槛吧！当然有：这种“成本租赁住房”，主要面向的是中等收入群体——

• 在都柏林，家庭净收入需低于6.6万欧元/年

• 在爱尔兰其他地区，则要低于5.9万欧元/年

这类家庭常常夹在“申请不了社会房”、“租不起商品房”的尴尬中，而成本租赁正好为他们提供了一种长期、稳定且相对友好的住房选择。

这不仅仅是租金低，更是因为安全感和保障感：长租合约，告别随时被房东“请走”的不安；无市场炒作、价格透明；由官方合作组织监管，服务规范有保障。

据介绍，这只是Griffin Point的第一批成本租赁房源，后续还会有新一轮申请预计在6月初启动。错过这次的，别灰心，可以关注Respond的后续信息。

此次项目的开发主体Respond，是住房联盟成员之一。这个联盟集合了爱尔兰七大最主要的认证住房机构，覆盖全国约4.5万套房源，占到全国认证住房机构库存的三分之二，堪称爱尔兰住房保障的中坚力量。

在房价节节攀升、普通人越来越难拥有稳定居所的今天，这类“成本租赁住房”的意义，远不止于一套房，而是对“居住权”的重新定义。