大家都知道，爱尔兰的房产市场近几年房价翻番，房子也越发紧俏，这让爱尔兰政府下了大力度建造新房子。但最近，一位经济学家表示，由于今年房价增长放缓，抵押贷款批准达到稳定，新增出售股票和建筑成本增加，预计今年新建房产将比计划要少。

Goodbody首席经济学家表示，由于房屋建筑行业的压力，今年将完成21,000套房屋，低于此前预测的22,000套房屋。尽管许多评论家估计，自经济恢复以来，爱尔兰每年需要30,000至35,000个新房，但实际情况并没有那么糟糕。

经济学家评估源于房价与前几年相比增长疲软，他将今年房价通胀预测下调至3.6％。

他指出，政府推行购买计划的扩展及住宅建筑规模有限的不确定性，意味着今年将完成较少的房屋建设。去年完成了18,023个新房产，而全年房价上涨了6.3％。尽管增长趋势在很大程度上持续到第一季度，但预计完工量将会减弱。

爱尔兰抵押贷款利率，欧洲排名第二

2019年4月，爱尔兰新贷款数量高达5.98亿欧元，但央行调查表示：爱尔兰的抵押贷款利率欧洲排名第二，今年4月这达到了约3％，这意味着，与欧洲其他国家相比，抵押贷款持有人每年要多支付2000欧元。在接受审查的国家中，希腊是唯一高于爱尔兰的国家。

原文始发于微信公众号（爱尔兰梦想国）：经济学家预测：爱尔兰房价今年放缓，新房将比预计减少