都柏林4区那栋曾经卖出5,800万欧元天价的房子现在怎么样了?

房产 2023-02-12

2005年7月,Walford以5,800万欧元的价格卖给了一位神秘买家,这个新闻登上了世界各地的头条,并立即成为世界上最昂贵的房子之一。

在爱尔兰房地产繁荣的鼎盛时期,开发商肖恩·邓恩(Seán Dunne)和他的妻子盖尔·基利亚(Gayle Killilea)以5,800万欧元买下了Walford,当时创下了世界上每平方英尺最昂贵的房子的新纪录。

在廉价信贷和贪婪的借贷者的支持下,当时都柏林的房地产已经飙升到如此疯狂的高度,甚至比纽约、伦敦和巴黎还要贵。

然而,这所房子很快就在三年后以7,500万欧元的价格重新出售,当然,随后就爆发了金融危机。

到了2013年,这处年久失修的房产以1,300万欧元的价格出售,亏的一塌糊涂。

该房产后来被转让给了一家塞浦路斯公司Yesreb Holdings,并于2016年12月卖给了一个亿万富翁。

十多年来,这里一直是都柏林最神秘、最破败不堪的幽灵房子,处于近乎废弃的状态,给Shrewsbury路带来了非常糟糕的形象。

Shrewsbury路是都柏林大使馆区中间的一条绿树成荫的宜人大道。它曾被评为世界上第六大最昂贵的街道,排在比佛利山庄的北卡罗伍德大道和圣莫里茨的苏弗雷塔大道之前。

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亿万富翁德莫特·德斯蒙德(Dermot Desmond)在都柏林这个最繁华的街道上建造了一座宏伟的新庄园,取代了建于1902年的维多利亚式红砖住宅Walford,当围栏拆除时,露出了一座巨大的建筑,这也是都柏林最大的私人住宅之一。

“在内部,每个空间都被赋予了特殊的性质,并被布置成类似于帕拉迪奥式别墅的对称平面,”这栋1.7万平方英尺的房子的成功规划申请所附带的文件称,“内部墙体厚度不同,配置成几何形状清晰的房间,类似于17世纪的法国酒店规划。”

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2016年,戴斯蒙德位于马恩岛的凯尔特人信托有限公司以1,425万欧元收购了因多年空置和疏于管理而破败不堪的Walford,获得的规划许可允许开发一处几乎是现有房屋三倍大的房产。

这座新豪宅的景观花园背靠Old Belvedere橄榄球俱乐部,戴斯蒙德和俱乐部都拥有该俱乐部50%的股份。

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Walford最早的记录可以追溯到1903年,当时住在这里的是“Rathfarnham的一位Smylie夫人和小姐”。在经历了几次所有者之后,它被丹麦驻都柏林领事占据,直到1960年被帕特里克·A·杜根(Patrick a Duggan)收购,他是爱尔兰博彩公司的董事。

杜根和他的儿子尼尔一直住在那里,直到2005年去世,享年95岁。他留下了价值5,827万欧元的房产,不久后Walford就被出售了。这所房子的出售体现了凯尔特之虎时代的奢侈和过度。

新主人的身份更增添了谜团,尽管有很多猜测,但随着房子逐渐衰败,这个秘密持续了近10年。

但现在一切都完全改变了。阴郁的维多利亚式建筑已经不复存在,取而代之的是占地1.77英亩的新建筑.

该房产目前仍是爱尔兰有史以来出售的最昂贵的住宅之一,价值5,800万欧元,拆除后在原址建造了一座17,168平方英尺的豪宅。

戴斯蒙德是格拉斯哥凯尔特人足球俱乐部的最大股东,他聘请了前切尔西花展冠军马库斯·巴尼特来监督一个私人花园的创建。申请文件中列出的其他设施还包括一座地下游泳池、一间健身房、一间地下室、一间游戏室和一间员工卧室,还有一个下沉式庭院。

规划文件称,“出于透明度考虑,我们可以确认该住宅是德莫特·德斯蒙德的私人住宅。”

规划申请中包含了一系列内部照片,显示了房子年久失修的程度,都柏林市议会的一名规划师在参观过现场后表示,这处房产“没有需要保留的重要特征”。

规划者补充说:“虽然新建筑的规模要大得多,但它的设计是为了适合它的环境。在拟议的景观美化计划和重建后,该地点将得到极大改善。”

她说:“鉴于建议的单一房产尊重了道路的现有特征,在这个特定的情况下,拆除现有房产被认为是可以接受的。”

当时,没有人反对该计划,唯一提交的是一封来自邻居、金融家保罗·科尔森(PaulCoulson)的妻子莫亚·科尔森(Moya Coulson)的支持信。她说,Walford“近15年来一直空置,处于近乎废弃的状态,给道路带来了非常糟糕的形象”。

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20210525

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