房产简介
地址：41 The Pavillion, Roebuck Road, Clonskeagh, Dublin 14, D14 N882
房型：2房2卫 公寓
面积：78平米
售价：可以谈一口价
BER: B3
位于都柏林14区 Clonskeagh 的 41 The Pavillion, Roebuck Road，是一套明亮宽敞的两居室公寓。房源位于 Roebuck Hill 这一成熟住宅社区内，整体维护状况良好，适合希望在都柏林南部生活的自住买家，也适合关注 UCD 周边房产的人群。
这套公寓位于一楼，面积约78平方米，能源评级为 B3。房屋设有两间卧室、两间浴室，并配有私人阳台和指定的安全地下停车位。在都柏林南区公寓中，固定地下车位是比较实用的配置，日常通勤或家庭用车都会方便不少。
室内布局方面，入门后是门厅，连接主要生活区域。客厅和餐厅采用开放式设计，空间宽敞明亮，并配有落地窗，可通往私人阳台。这样的布局让室内采光更好，也适合日常休息、用餐或接待朋友。
厨房与客餐厅相连，配有上下储物柜、不锈钢水槽，并预留嵌入式家电空间。厨房旁还设有独立的杂物柜，可用于收纳清洁用品、洗衣设备或其他日常物品，对公寓生活来说非常实用。
房屋共有两间双人卧室，其中主卧带独立卫浴，窗外可看到后方花园景观。另一间卧室可作为次卧、客房或居家办公空间使用。公寓另设家庭浴室，配有浴缸、淋浴花洒、洗手盆和马桶，能够满足日常居住需求。
地址位置介绍
地理位置也是这套房源的一大优势。Roebuck Hill 位于 Clonskeagh 一带，属于都柏林南部较成熟、安静的住宅区域，整体居住氛围比较稳定。这里距离 UCD Belfield 校区较近，对于在 UCD 读书、工作，或希望靠近大学生活圈的买家来说，会非常方便。无论是学生自住、家长陪读，还是投资出租，UCD 周边一直都有比较稳定的居住需求。
生活配套方面，房源周边可前往 Stillorgan、Blackrock 和 Dundrum 等成熟商圈。Stillorgan Shopping Centre 适合日常购物，Blackrock 有更多餐饮、咖啡店和海边生活氛围，而 Dundrum Town Centre 则是都柏林南部主要的大型购物中心之一，购物、餐饮、影院和休闲设施都比较齐全。日常生活不需要完全依赖市中心，南区几个成熟生活圈基本可以覆盖大部分需求。
房产特点
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位于都柏林14区 Clonskeagh，属于南都柏林成熟住宅区，居住环境安静稳定。 -
距离 UCD Belfield 校区较近，适合学生、自住家庭、陪读家庭，也具备一定出租需求基础。 -
两居室、两浴室布局，主卧带独立卫浴，日常居住更方便。 -
室内面积约78平方米，对于两居室公寓来说空间较为宽敞。 -
客厅与餐厅采用开放式设计，采光良好，并可通往私人阳台。 -
配有指定安全地下停车位，在南都柏林公寓中较为实用。 -
BER 能源评级为 B3，整体能源表现较好，居住舒适度和后期维护成本更有优势。 -
周边生活配套成熟，可方便前往 Stillorgan、Blackrock 和 Dundrum 等商圈。 -
附近教育资源丰富，适合重视学校和家庭生活便利性的买家。 -
整体维护状况良好，适合希望“拎包入住”或减少翻新成本的买家。
房产图片一览
University College Dublin 都柏林大学
都柏林大学的历史可追溯到成立于1851年的爱尔兰天主教大学。该校位于都柏林市中心的圣史蒂芬绿地大街86号，首任校长为著名的教育家真福者约翰·亨利·纽曼，爱尔兰著名作家詹姆斯·乔伊斯曾就读于该校。1908年爱尔兰天主教大学与科克女王学院和高威女王学院合并成立了爱尔兰国立大学，原爱尔兰天主教大学因此改名为都柏林大学学院。
1934年买下了贝尔菲尔德(Belfield)，1960年在爱尔兰政府的建议下，都柏林大学从原来的市中心迁址至位于都柏林市郊的占地300公顷的贝尔菲尔德校园，根据1997年大学法案成为一个自治学院。2006年，学院与中国国际中文教育基金会合作创办都柏林大学孔子学院(UCD Confucius Institute)。最著名校友包括爱尔兰八位前总统中的四位和十位前爱尔兰总理中的五位。
本篇文章来源于微信公众号: 爱尔兰汉鼎千居房产投资
