在都柏林，如果有人问，哪条街最能代表爱尔兰真正的顶级财富圈，那么答案几乎不会有第二个。
不是市中心，不是海边豪宅区，也不是近几年新冒出来的高端社区，而是都柏林4区Ballsbridge那条看起来安静得有些过分的——Shrewsbury Road。
这条街只有31栋房子。
但就是这31栋房子，几十年来几乎把都柏林的规划部门折腾得没有消停过。
有人拆房重建，有人往地下疯狂开挖，有人修地下泳池、酒窖、私人影院，还有人为了树枝伸出去两英尺还是六码，直接和邻居狠狠干上法庭。
而让这条街在去年4月再次刷屏的，是航空租赁巨头Aengus Kelly和妻子Deirdre O’Malley的一份规划申请。
他们想把5号和7号两栋半独立住宅直接打通，然后改造成一栋带地下室的超级豪宅。
消息一出来，整个都柏林地产圈又热闹了。
因为在Shrewsbury Road，“改建豪宅”从来不只是装修房子那么简单。这里拼的，是财富、地位、审美，以及谁更敢砸钱。
更重要的是，这条街本身，就是爱尔兰房地产历史的缩影。
2007年金融泡沫巅峰时期，因为Sean Dunne和Gayle Killilea豪掷5700万欧元买下24号的Walford，Shrewsbury Road一度被推上“全球第六贵住宅街”。
后来金融危机爆发，很多开发商被打回原形，但Shrewsbury Road却始终没有真正跌下神坛。
因为旧富豪离开之后，新富豪马上又补了进来。尤其是航空租赁行业的大佬们，几乎把这里住成了“航空富豪一条街”。
今天，我们就从街头一路往里走，看看这31栋豪宅，到底都藏着些什么故事。
1号与3号：
Shrewsbury Road的开头，就是这两栋半独立住宅，别看它们现在安安静静，当年其实也不太平。
2000年代初，这两栋房子和金融家Derek Quinlan有关系，如果你把2000年爱尔兰房地产疯狂年代拍成电影，那Quinlan绝对属于主角级人物。
不过这两处房产的产权结构相当复杂，最后甚至闹上了高等法院。后来金融危机爆发，国家资产管理局接手，并在2012年以550万欧元出售。
这个价格已经比最初叫价低了整整200万欧元。
放在今天，很多人可能会觉得550万欧元已经非常夸张，但在当年的Shrewsbury Road，这其实已经算是“打折贱卖”了。
如今这里属于海外投资者，而1号目前住着的新西兰驻爱尔兰大使。只能说，在Shrewsbury Road，就连“租客”都不是普通人。
2号：
这栋房子以前是比利时大使馆，名字也很有气势，叫Shrewsbury House。最夸张的是，占地接近1英亩！
在都柏林这种土地贵到离谱的地方，这种面积已经属于真正的“庄园级”。
2013年，一名居住在美国的爱尔兰投资者以460万欧元买下这里，结果第二年立刻以650万欧元转手。一年时间，净赚接近200万欧元。这种操作，即便放在房地产最疯狂的时候，也算非常狠。
后来接盘的是食品公司Aryzta前CEO Owen Killian。
而Shrewsbury Road富豪们最熟悉的剧情，很快又来了——扩建：三层阳台、双层地下室、室内泳池，统统安排。
在这条街，如果没有地下空间改造，没有泳池酒窖，你甚至都不好意思说自己做过翻新。
4号：
Balholm属于全球包装巨头Ardagh集团大佬Paul Coulson。他1998年买下时，价格只有130万欧元。今天再看这个数字，已经像另一个时代。
后来房子进行了大规模扩建，还增加了网球场和泳池。
2008年房地产泡沫即将崩盘时，他一度试图以2750万欧元出售。但很遗憾，那一年市场已经彻底变天，最后房子没卖出去。
直到2017年，这栋房子终于“完成交易”。而买家，是他的妻子Moya……
有时候富豪圈的资产操作，看起来确实有点朴实无华。
5号与7号：
这就是2025年那场“超级豪宅计划”的主角。
说实话，在整条Shrewsbury Road里，5号和7号原本并不算最显眼，甚至可以说有点普通。但Aengus Kelly显然不满意。
那些年，他和妻子一共花了1150万欧元，把两栋房子全部买下。
- 其中5号是在2015年以480万欧元购入。
- 而7号则是在2024年11月，以675万欧元买下。
值得一提的是，7号自1932年建成以来，仅仅只是第二次易主。
去年，Kelly夫妇计划把两栋房子部分拆除，然后改造成一栋拥有五间卧室、三层主体加地下室的超级住宅。
最有意思的是，这个计划在当时居然得到不少邻居支持。
11号住户Patrick Doran甚至公开表示，新项目会“进一步提升整条街的建筑品质”。
当地议员Mannix Flynn也认为，都柏林规划制度有时候过于保守，应该允许这种现代化升级。
换句话说，在Shrewsbury Road，连邻居都默认了一件事：豪宅，就是要越来越夸张。
6号：
Derrymore如今属于航空租赁富豪Garry Burke。
这栋房子当年由金融家Derek Quinlan在90年代中期以190万欧元买下，而1号和3号早年其实也和他有关。
后来到了2011年，6号以700万欧元出售。虽然账面上赚了不少，但那时候Quinlan其实已经深陷债务危机。
而买下这里的，又是一位航空租赁行业大佬。
所以很多人都开玩笑说，Shrewsbury Road后来已经快变成“飞机租赁行业员工宿舍”了。
8号：
Adare曾属于前总检察长Dermot Gleeson。
2012年，他以520万欧元出售，接盘的是包装行业老板James Dowling。
然后，熟悉的剧情再次出现——翻新、扩建、重新设计。
在Shrewsbury Road，好像没有人会满足于“原版豪宅”。
9号：
Lissadell的故事特别典型。2012年金融危机后，投资银行家Martin Shields以600万欧元“抄底”。
随后，他和妻子直接把房子面积扩大了三倍：泳池、酒窖、员工住宿区，一个不落。
2021年，这栋房子以1325万欧元卖给地产开发巨头Marlet Property Group的老板Pat Crean。
最搞笑的是，这笔交易最初居然没有引起太多人注意！原因是，房价登记系统把爱尔兰语地址拼错了……
很多人后来才反应过来：“等等，这不就是Shrewsbury Road那栋豪宅吗？”
10号：
Fernhurst属于水果巨头Fyffes前董事长Carl McCann。
如果你经常买香蕉，大概率见过香蕉上那个蓝色的Fyffes贴纸。
虽然关于这栋房子的公开新闻不算多，但能住进Shrewsbury Road，本身已经说明一切。
11号：
Fintragh如今属于Patrick Doran夫妇。
Doran当年卖掉自己的包装企业Americk之后，很快就在2017年以845万欧元买下这里。
而且，他后来还是支持5号和7号重建计划最积极的人之一。
12号：
Elsinore属于建筑幕墙公司APA Systems负责人Frederick Trenaman。
这家公司专门做大型建筑铝制幕墙。
某种程度上来说，住在Shrewsbury Road的人，好像很多本身就参与了“打造豪宅”这件事。
13号：
Pitcairn属于航空业富豪Des McEvaddy，他1996年买入时价格约190万欧元。
但最离谱的是，这栋房子在1920年代曾经只卖3500英镑。这种时间跨度下的房价变化，看得人真的有点恍惚。
而且Des McEvaddy当年还曾公开反对24号Walford重建。他认为那种规模过于夸张，会破坏整条街的风格。
但问题是……Shrewsbury Road后来还是越来越夸张了。
14号：
Coolbeg是2024年爱尔兰最贵私人住宅交易，成交价高达1250万欧元。买家身份尚未公开。
但真正传奇的是，这栋房子60年代末被上一任医生夫妇买下时，仅仅花了相当于1.8万欧元。
从1.8万到1250万，这几乎已经不是房地产故事，而是时代故事。
该庄园上一次易手是在2012年，当时以440万欧元的价格售予一家与房地产投资商Liam Shanahan有关联的公司。短短十几年间，价格又一路飙升至1250万欧元。
另外，《Far and Away》也曾在这里取景拍摄，汤姆·克鲁斯和妮可·基德曼都来过。
15号：
Clancool的故事，其实特别能代表Shrewsbury Road后来为什么会越来越“富豪化”。
开发商Paddy Kelly在1987年以不到60万欧元买下这里，当时整块地约有1.5英亩。
后来，他做了一件非常经典的开发商操作——把土地一分为二，主宅卖掉，另一半土地自己留着继续开发。
1993年，他以约86万欧元卖掉主宅Clancool，但自己保留了一半土地。随后，他又在留下来的那块地上新建了一栋全新的独立住宅，也就是后来的15A。
而这件事在当时其实相当轰动，因为15A是Shrewsbury Road约100年来第一栋新建独立住宅。
换句话说，Paddy Kelly某种程度上改变了这条街原本的格局。
后来，15号又被建材公司Barlo的老板Tony Mullins买下，随后在2002年通过私下交易，以1000万欧元卖给房地产投资人David Doyle。
15A号：
这就是后来出现的Clonmore，它是Shrewsbury Road约100年来第一栋新建独立住宅。
后来房子再次升级翻修，并改名为Sequoia。
如今这里依然拥有超大的私人草坪和灯光网球场。
16号：
这栋名为Wilton的住宅在2022年以625万欧元的价格低调成交。不过直到现在，买家身份依然没有公开。
而在Shrewsbury Road，这种“神秘交易”其实很常见。
很多真正的富豪，尤其是海外买家或者大型企业高管，并不希望自己的住址被外界过度关注。
Wilton此前属于Gowan Group的Michael Maughan和妻子Gemma Maughan。
Gowan Group在爱尔兰汽车行业相当有名，旗下经营多个汽车品牌代理业务。
相比这条街上一些不断拆除重建、疯狂扩建的超级豪宅，16号这些年反而显得安静不少。
不过在Shrewsbury Road，能长期保持低调，本身其实就已经不容易了。
17号：
可以说是Shrewsbury Road上最“国家级”的一栋房子。因为这里并不属于哪位富豪，而是芬兰政府所有，目前是芬兰驻爱尔兰大使官邸。
这栋房子建于1912年，门外至今还能看到当年的建筑铭牌。1989年，芬兰政府从已故法官Seamus Egan手中买下这里。
而媒体后来还开过一个特别损的玩笑。
他们说，如果芬兰未来也搞出一个类似马斯克DOGE那样的“政府效率部门”，芬兰纳税人可能会忍不住问一句：“为什么驻都柏林大使住的是全城最顶级豪宅之一？”
毕竟，Shrewsbury Road在都柏林豪宅圈的地位，基本等于“老钱区天花板”。
不过说实话，在这种级别的外交圈里，大使官邸本身很多时候也是国家门面的一部分。
17A号：
这栋房子原本叫Killowen，2014年被前Davy股票经纪人David Shubotham买下之后，他直接把老房子推平。
然后重建了一栋1.5万平方英尺的新豪宅。
在Shrewsbury Road，“保留老建筑”很多时候并不是默认选项。
18号：
Woodside以前并不是私人住宅，而是爱尔兰药剂师协会的办公物业。
直到2012年，这栋房子才以800万欧元被欧洲私募基金巨头CapVest老板Seamus FitzPatrick买下。
而在Shrewsbury Road，一旦富豪接手一栋房子，接下来通常只有一个剧情——大翻新。
Seamus FitzPatrick后来对Woodside进行了大规模改造，把原本偏办公性质的建筑，彻底变成了一栋七卧室超级豪宅。
从外面看，Woodside依然保留着这条街经典的红砖气质，但内部其实早已经完全现代化。
19号：
Melfort算是Shrewsbury Road这几年比较“接地气”的一栋豪宅，因为它是这条街少数公开长期挂牌出售的房子之一。
这栋房子从2023年开始放盘，最初叫价高达1275万欧元，但后来价格一路降到了1100万欧元。即便放在Shrewsbury Road，这个价格依然相当惊人。
不过也正因为如此，很多地产中介当时都开玩笑说：“这可能已经是普通富豪最接近Shrewsbury Road的一次机会了。”
当然，这里的“普通富豪”，和普通人理解的普通，显然不是一回事。
Melfort以前属于爱尔兰建材公司Castle Hosiery老板Peter Gleeson，他早在1988年就买下这里。
而且和这条街上很多不断拆除重建的豪宅不同，19号这些年反而保留了不少传统豪宅的气质。
不过在如今的Shrewsbury Road，挂牌出售时间一长，其实也说明一个问题：即便是都柏林最顶级的富人街，过千万欧元的超级豪宅，也不是随时都有人愿意接盘。
20B号：
Thorndene的故事，其实特别有Shrewsbury Road那种“豪宅越来越卷”的味道。
这里原本是20号大宅土地的一部分，而20号以前曾是著名的Chester Beatty图书馆所在地。
后来，礼服零售公司Blacktie老板Niall O’Farrell以360万爱尔兰镑买下整块地。
再然后，他也做了一个非常经典的富豪操作——拆地。
他把其中一部分卖给爱尔兰地产大亨Sean Dunne，另一部分则留给自己开发，于是才有了后来的20B号Thorndene。
而这栋房子最出名的地方，就是那个长度达到50英尺的地下泳池。
没错，是地下泳池。
很多普通豪宅可能只是地下室放个影音室或者酒窖，但Shrewsbury Road早就已经开始往“私人五星级酒店”方向发展了。
后来，Thorndene在2012年以500万欧元出售给房产资产管理公司Loger Trustees。
虽然这栋房子不像24号Walford那样经常登上头条，但它其实非常能代表Shrewsbury Road后来那种越来越夸张的豪宅趋势。
20A号：
在Niall O’Farrell把土地拆分之后，Sean Dunne买下了其中一部分地块，并在这里打造了自己的“战利品豪宅”Ouragh。
那个年代的爱尔兰地产圈，流行一句话：“豪宅越大，身份越高”。而Sean Dunne显然深信这一套。
后来金融危机爆发，他的地产帝国迅速崩塌，20A也成为那个疯狂年代留下来的标志性豪宅之一。
2017年，这栋房子曾以700万欧元挂牌出售，不过最终在2019年，由航空租赁巨头Avolon联合创始人Dómhnal Slattery以560万欧元买下。
随后，他和妻子Elaine又对房子进行了部分翻新，并重新命名为Clahane。
而原本整个Chester Beatty图书馆地块，如今也已经彻底变成了超级豪宅区。
2022年，这里被重新开发成名为Shrewsbury Gardens的小型豪宅社区，由知名建筑事务所Blacam and Meagher设计。
整个项目只有7栋房子，但售价依然从300万欧元一路卖到700万欧元。
只能说，在Shrewsbury Road，连“缩水版豪宅”都已经贵到离谱。
21号：
Belmont，可能是Shrewsbury Road上最有“存在感”的一栋老宅。因为它不仅贵，而且还是这条街少数“有钱都拆不掉”的房子。
2005年，电信大亨Denis O’Brien从IT企业家Tony Kilduff手中买下这里，据报道成交价约3500万欧元。
放在当年，这已经是足以震动整个爱尔兰地产圈的数字。
而且Denis O’Brien买下后，很快就提交了一份计划，他想把这栋都铎风格豪宅直接拆掉重建。
结果，规划部门没有给面子，并明确表示，Belmont具有“重要的建筑、历史、文化及社会价值”。
换句话说，即便是在Shrewsbury Road这种“富豪想怎么改就怎么改”的地方，也还是存在极少数不能轻易拆的老宅。
某种程度上来说，21号Belmont更像是这条街“老钱时代”的象征。
它不像后来那些超级现代化豪宅那样疯狂追求地下泳池、玻璃幕墙和超大地下室，而是保留着一种传统豪门庄园的气质。
而且最有意思的是，Denis O’Brien后来据报道还悄悄买下了隔壁21A。
只能说，顶级富豪买房，有时候真的和普通人“顺手买个车位”差不多。
21A号：
Hawthorn其实算是21号Belmont的“后续故事”。早年间，这块地原本属于Belmont庄园的一部分。
后来，Counihan一家在把21号Belmont卖给Tony Kilduff之后，又在旁边约0.4英亩的土地上新建了这栋红砖独立住宅。
也就是说，21A本身其实就是Shrewsbury Road后来“拆地开发”趋势的一部分。
房子建于1990年代初，相比隔壁21号那种传统老钱豪宅风格，21A明显更现代一些。
而最有意思的是，后来据《星期日泰晤士报》报道，电信大亨Denis O’Brien又在2016年，以约435万欧元私下买下了21A。
于是，一个很典型的Shrewsbury Road剧情再次出现了：富豪们有时候确实很喜欢“顺手把隔壁一起买了”。
22号：
Runnymede没有地下泳池，也没有拆房重建，但却特别像Shrewsbury Road富豪邻居之间会发生的事。
这里属于律师Stephen MacKenzie。2005年，他还曾试图竞购隔壁那栋后来名震爱尔兰地产圈的Walford。
不过在那之前，他和Walford原业主——爱尔兰Sweepstakes彩票家族Duggan一家，其实已经因为边界问题闹过矛盾。
而且争执内容非常“富人区”——双方当时吵的是：一棵月桂树到底伸进邻居土地多少。
Duggan家族认为，那棵树已经伸出去六码。而Stephen MacKenzie则坚持认为，“最多只有两三英尺，而且只是局部区域”。
听起来是不是有点离谱。
但在Shrewsbury Road这种地方，房产边界、隐私和景观，本来就是非常敏感的事情。
毕竟，当你的房子价值可能上千万欧元时，一排树、一堵墙，甚至一道视线遮挡，都可能变成邻里大战的导火索。
23号：
Killead算是Shrewsbury Road近几年最受关注的挂牌豪宅之一。因为它不是单独出售，而是和Ailesbury Road上的另一栋豪宅The Grove一起打包上市。
两栋房子加起来，占地约1.8英亩，整体叫价高达2000万欧元。卖家则是电影院老板Paul Anderson。
而且和Shrewsbury Road很多“老钱风”豪宅不同，23号的位置其实相当特别。它位于整条街东侧最末端，私密性非常强，土地面积也相当可观。
这种类型的房子，在都柏林已经越来越少见。
尤其是在Ballsbridge这种顶级地段，很多大型住宅这些年不断被拆分、开发、重建，真正还能保留大面积土地的老豪宅，其实已经不多了。
而Paul Anderson当年买下The Grove时，成交价“仅”330万欧元。
如今整体挂牌已经来到2000万欧元级别。只能说，在Shrewsbury Road附近，时间本身就是最值钱的东西。
24号：
这就是传奇中的Walford，也是Shrewsbury Road最著名的一栋房子。
2005年，凯尔特之虎时代最著名的地产大亨Sean Dunne和妻子Gayle Killilea，以5700万欧元买下这里，这笔交易当年直接震惊整个爱尔兰地产圈，也把Shrewsbury Road推上“全球第六贵住宅街”。
后来金融危机爆发，Sean Dunne的地产帝国崩塌。10年后，投资大亨Dermot Desmond“仅”以1425万欧元接盘。
不过真正有Shrewsbury Road风格的是后面——Dermot Desmond买下后，直接把原宅拆掉，重新建了一栋17000平方英尺的新豪宅，并命名为Anam Cara。
只能说，在这条街，嫌房子不够豪，最简单的方法就是直接推倒重建。
26号：
Marlfield属于水果巨头Fyffes前董事长David McCann。而他在Shrewsbury Road最出名的事情之一，其实是“反对邻居重建”。
2009年，隔壁28号准备进行开发改建时，David McCann还专门向规划部门提交反对意见。
他说过一句很经典的话：“Shrewsbury Road最大的特点，是低调而成熟，而不是炫耀。”
甚至他还提到，当《大富翁》推出爱尔兰版本时，Shrewsbury Road都是“顶级地段”的代表。
但现实是，这条街本身，就已经是一种炫耀。
28号：
Mornington的经历，其实特别像金融危机时期很多爱尔兰豪宅的缩影。
2005年，礼服零售公司Blacktie老板Niall O’Farrell以约700万欧元买下这里。
但金融危机之后，房价大跌。到了2013年，这栋房子仅以240万欧元卖给制药行业高管Anna Power。
短短几年，价格几乎直接“腰斩”。
不过后来，Anna Power也走上了Shrewsbury Road富豪们最熟悉的一条路——拆掉重建。
原本的老宅最终被推平，取而代之的是一栋更大、更现代的新豪宅。
只能说，在这条街，房子本身好像永远“不够豪”。
30号：
这栋房子算是Shrewsbury Road里一个很典型的“富人区规划大战”案例。
1999年，这户业主曾申请修建一道1.8米高的围墙，用来和隔壁80号Ailesbury Road分隔。
结果，都柏林市议会认为这堵墙“在美学上不可接受”，直接拒绝了申请。
但事情并没有结束。第二年，业主又把申请提交到An Bord Pleanála上诉，最后成功推翻了市议会决定。
听起来可能只是“一堵墙”的事，但在Shrewsbury Road这种地方，围墙、隐私、视线和边界，一直都是豪宅业主们特别在意的问题。
毕竟，对这里的富豪来说，买房很多时候买的不只是房子本身，还有“与外界隔绝”的感觉。
这就是Shrewsbury Road。
短短一条街，却像一部浓缩版的爱尔兰财富史。
这里见证过房地产泡沫、金融崩盘、富豪更替，也见证了爱尔兰最顶级财富圈对于“豪宅”越来越疯狂的想象力。
而到了2026年的今天，这条街依然是都柏林最贵、最神秘、也最能代表爱尔兰超级富豪阶层的一条街。
