爱尔兰政府希望该计划明年能提供多达5,000套模块化社会住房。

地方议会将获得1亿欧元用于偿还债务，条件是他们在未来两年内为加速社会住房开发模块化住宅。

在周一致地方议会的一封信中，爱尔兰住房部概述称，将偿还债务的土地必须适合于“立即开发”社会住房，并在2023年或“不迟于2024年″进行建设，“使用加速交付模式，主要是场外施工和现代施工方法”。

住房部长达拉·奥布莱恩提出这一倡议的背景是，紧急无家可归者收容中心的人数创下了纪录，目前已有11,397人登记，其中3,480人是儿童。

在信中，该部门概述了“鉴于住房系统面临的紧迫压力和需要填补的目标差距，部长正在寻求释放这些现有土地的潜力，以便它们可以立即用于公共住房开发”。

政府消息人士认为，明年可以通过该计划交付3,000至5,000套模块化社会住房。奥布莱恩表示，这将作为他的部门和参与的议会之间的“交换条件”来运作。

他说：“我将偿还这些土地的债务，只要它们是在合适的地方开发社会住房，并优先考虑模块化。”

参与的议会将获得两笔总额达数亿欧元的资金，用于偿还遗留债务。地方议会背负着超过3亿欧元的土地遗产债务。大约1亿欧元将用于处理这些债务，另外1.25亿欧元将用于购买更多的住房用地。

这些措施将从该部门现有的预算中拨款，因为住房部面临着解决今年5亿欧元预算不足问题的压力。

爱尔兰政府的目标是到2030年平均每年交付1万套新建社会住房，但越来越多的人预计今年将达不到这些目标。

政府消息人士表示，在可行的情况下，优先使用模块化或其他快速建造技术。在公共和私人住房混合开发的情况下，只有被用于社会住房的土地的部分债务才会被偿还。

与此同时，联盟内部多位消息人士上周表示，尽管爱尔兰财政部表示反对，但“越来越多的人意识到”，可能需要对开发商的税收减免来推动投资。

消息人士强调，任何税收减免都将是有针对性的，持续时间是有限的，并考虑将税收减免重点放在城市地区的公寓开发上，特别是在大都柏林地区。

参与讨论的联盟人士表示，他们正在考虑几个选项，其中包括基于第23条的减税，该条款允许对出租房产减免资本免税额，但可能会被用于为自住者建造房产。削减增值税也在考虑之列。目前，新房购买的增值税税率为13.5%。

消息人士指出，即将轮流向爱尔兰公共支出部长Michael McGrath提交财政简报，这可能是推进该提案的机会。

多个联合政府消息人士上周表示，尽管财政部反对这一想法，但据一位消息人士称，“越来越多的人意识到”，可能需要他们来推动投资。

另一名官员表示，尽管过去对开发商的税收减免提出了批评，但在这个问题上必须要有一个“开放的心态”。

另一位消息人士表示，应该考虑对已有基础设施的地区进行有针对性的地域性减免。