汉鼎千居待售房源合辑（内附多套住房及商铺）

汉鼎千居-至臻服务

（房源1）金融中心4套2居室

这四套两室公寓地理位置优越，Custom House Square 靠近许多景点，例如三竞技场、都柏林会议中心和 Bord Gais 能源剧院。繁华的奥康奈尔街购物区和繁华的大运河码头都在步行距离之内。该地区遍布各种商店、餐厅、酒吧和咖啡馆，运动爱好者可以尽情享受各种活动，包括健身房和水上运动。该地区交通便利，包括从康诺利站出发的 Luas、DART 和城际列车服务。港口隧道提供通往 M1 和 M50 高速公路的连接

地址： Custom house square, Mayor street, Dublin 1

户型： 2房1卫

面积： 55-57平米

BER： C3级

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（房源2）市中心1区1居室

今天汉鼎千居向大家推出一套独家代理房源，位于都柏林市中心1区著名景点半便士桥旁的1室公寓

地址：115 Bachelors Walk, North City Centre, Dublin 1, D01 W210

户型：1室1卫

面积：35平方米

车位：1个

BER: E1

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（房源3）中国街附近1居室

这是一套位于都柏林1区紧邻中国街的一居室公寓，房间内部干净整洁，整体铺设了木地板，房间内布置了简单的家具，厨房有抽油烟机、洗衣机、烤箱以及冰箱，厨房区域有2.29米*1.98米，住客厅面积为5.06米*2.98米，卧室面积为4米*2.4米。由于公寓东侧没有建筑遮挡物所以室内的光线条件非常通透。

地址： Apartment 6, Headfort Court, Dublin 1

户型：1房1卫

面积： 38㎡

售价： 25万欧（需竞价）

得益于绝佳的地理位置，从这里可以直接步行到圣三一大学以及中国街和都柏林的两大步行街，从公寓出发可以步行到达科技公司林立的docklands，无论是上班族还是学生，这片区域都是倍受热捧的区域。

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（房源4）7区底层商铺2楼住宅

这是一套位于都柏林7区的底层商铺二层3室住宅的在售房源。值得一提的是该住宅属于pre 63，可以任意对房屋的格局进行改造而无需再申请规划许可，这样也给后期的业主充分的弹性空间去设计自己想要的户型格局。目前楼下的租金为1800欧元每月，楼上的住宅目前是1600欧元（租期并不长，可以尽快搬走。按照目前的市场行情在这个区域二楼可以租到2200欧元左右每月），年投资回报比约为：（1800+2200）*12/480,000%=10%

二楼住宿区域经过设计师的精心设计让空间得到了充分的利用，二楼还有一个较大的阳台可以放置一些物品以及晾晒衣物。

地址：47A Phibsborough Rd, Dublin 7

户型：底层商铺二楼住宅

面积：一楼58㎡，二楼53㎡，阳台18.21㎡

售价：48万欧元起

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原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：汉鼎千居待售房源合辑（内附多套住房及商铺）

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