都柏林6区高性价比投资房源

汉鼎千居-至臻服务

房产简介

45 Grove Park是一栋联排末端半独栋住宅。房屋共有四层，其中包含了8个卧室，7个卫生间，4个厨房和4个客厅。确保每一层都是一个完美的单独空间，配置有每层专属的厨房和会客空间。可以灵活的整栋出租或者分层出租。8个卧室包含了1个studio, 一个双人间，6个单人间。其中7间目前有租客入住中。预计整栋年租金在13万欧元，年回报可达到10%以上。

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地址：45 Grove Park, Rathmines, Dublin 6

户型：8房7卫半独栋住宅

售价：120万欧元

预计租金：13万欧/年

预计租金回报率：10.83%/年

地址位置介绍

格罗夫公园（Grove Park）位于都柏林大运河（Grand Canal）畔的拉斯明斯路（Rathmines Road）旁，地理位置十分优越。从住宅步行即可到达都柏林最好的咖啡馆、酒吧和餐馆。如当地最受欢迎的 Bretzel 面包店、Blackbird、Lennox St Grocer、Grove Road、Bibis 和 31 Lennox 等。卡姆登街（Camden St）和拉斯明斯村（Rathmines）也近在咫尺，这里还有许多顶级酒吧、咖啡馆、餐馆和体育俱乐部，包括天鹅休闲中心（Swan Leisure）、Perpetua Lennox 和莱斯特板球俱乐部（Leinster Cricket Club）。

运河为放松或享受运河漫步提供了绝佳的空间。该地区小学和中学林立 - 圣玛丽学院、圣路易斯、RMDS、Kildare Place 和 Portobello 学院都在 Grove Park 的步行范围之内。Rathmines Road Lower 路交通便利，步行 5 分钟即可到达都柏林自行车站，绿色 LUAS 线也近在咫尺。

房产特点

独特的住宅布局
充足的空间
灵活出租选项
高投资回报
优越的地理位置
丰富的休闲设施
优质教育资源
便利的交通
宜人的环境

房产图片一览

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Swan Leisure 天鹅健身房

Swan Leisure 是位于爱尔兰的一家综合性健身和休闲中心，致力于为各类人群提供优质的健身服务和健康生活方式。无论您是健身新手还是经验丰富的运动爱好者，Swan Leisure 都为您提供了丰富的设施和活动，以满足您的需求。

Swan Leisure 配备了现代化的健身设备，包括力量训练区、有氧运动区和自由重量区。中心还设有游泳池、桑拿和蒸汽房，供会员在锻炼后放松身心。此外，设施内还设有舒适的休息区域和咖啡吧，让您在锻炼之余享受放松的时光。

The Royal Hospital Donnybrook 唐尼布鲁克皇家医院

唐尼布鲁克皇家医院是位于爱尔兰都柏林唐尼布鲁克的一家医院，成立于1743年。它最初是作为“绝症患者医院”而设立的，旨在为患者提供食物、住所和缓解症状。

在格鲁吉亚都柏林，有许多慈善音乐协会筹集资金来减轻穷人和病人的痛苦。其领军人物是第一代莫宁顿男爵理查德·韦斯利 (Richard Wesley ) ，他是一位政治家（特里姆议员，1729-1746 年），也是参加慈善音乐会的业余小提琴家。1743 年，该协会决定捐赠资金建立和支持一家治疗不治之症的医院。20 世纪 80 年代，它开始专门从事老年人康复和老年人服务。年轻的残疾成年人，当时更名为“唐尼布鲁克皇家医院”。

Leinster Cricket Club 板球俱乐部

Leinster Cricket Club 是爱尔兰最古老和最具声望的板球俱乐部之一，作为爱尔兰板球协会的创始成员，Leinster Cricket Club 在推动和发展爱尔兰板球运动方面发挥了重要作用。Leinster Cricket Club 拥有一流的设施，包括多个标准的板球场地、训练场和更衣室。这些设施为会员提供了舒适的环境，以进行训练和比赛。俱乐部的场地经过精心维护，确保为所有级别的球员提供最佳的比赛条件。

俱乐部每年举办多项比赛和活动，包括地区联赛、友谊赛和青少年赛事。无论您是经验丰富的球员还是新手，Leinster Cricket Club 都欢迎所有年龄和能力水平的参与者。通过定期的培训和比赛，会员们能够提升自己的技能，享受团队合作的乐趣。

University College Dublin 都柏林大学

都柏林大学的历史可追溯到成立于1851年的爱尔兰天主教大学。该校位于都柏林市中心的圣史蒂芬绿地大街86号，首任校长为著名的教育家真福者约翰·亨利·纽曼，爱尔兰著名作家詹姆斯·乔伊斯曾就读于该校。1908年爱尔兰天主教大学与科克女王学院和高威女王学院合并成立了爱尔兰国立大学，原爱尔兰天主教大学因此改名为都柏林大学学院。

1934年买下了贝尔菲尔德(Belfield)，1960年在爱尔兰政府的建议下，都柏林大学从原来的市中心迁址至位于都柏林市郊的占地300公顷的贝尔菲尔德校园，根据1997年大学法案成为一个自治学院。2006年，学院与中国国际中文教育基金会合作创办都柏林大学孔子学院(UCD Confucius Institute)。最著名校友包括爱尔兰八位前总统中的四位和十位前爱尔兰总理中的五位。