都柏林公寓热潮，引发规划许可申请量的激增 热点 2021-03-14 CSO数据显示2020年公寓许可量首次超过别墅。去年获得规划许可的公寓数量超过别墅数量，这在爱尔兰历史上是第一次。 中央统计局的数据显示，2020年获得规划许可的公寓数量为26224套，比上年增长33.9%，是中央统计局自2005年开始系列统计以来的最高数量。这也比2018年的不到1万套有所增加。 2020年，自2012年以来，获得规划许可的房屋数量首次出现年度下降。获得规划许可的房屋数量为18,314套，而2019年为19,651套，减少了6.8%。 大部分(74%)集中在都柏林，外国投资者已经涌入首都的私人租赁部门(PRS)市场，以便第一时间获取房源。地产中介Sherry FitzGerald估计，自2011年以来，PRS投资者在爱尔兰住宅市场的投资超过66亿欧元，2018年以来投资37亿欧元，其中大部分投资在都柏林。 所有住宅单位的总体规划许可增加了13.5%，达到44 538件。规划许可是对未来建筑活动的一个不准确的统计，因为许多许可从未转化为住房。有些申请只是为了增加土地价值或改变现有规定。同样，许多建筑项目在建筑阶段开始之前就因财务原因而失败。 目前为遏制冠状病毒而采取的封锁措施已导致大多数建筑工地关闭。预计这将会减少市场上的新房供应。 CSO的数据显示，2020年第四季度共批准了4432套房屋的规划许可，比2019年同期减少了9.5%。同样，与2019年同季度相比，公寓的规划许可下降了29%，为5104套。 原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：都柏林公寓热潮，引发规划许可申请量的激增 发表评论
