2021年爱尔兰房地产市场的投资达到创纪录的35亿欧元

房产 2021-10-06

2021年爱尔兰房地产市场的投资达到创纪录的35亿欧元

2021第三季度,有近8亿欧元投资于爱尔兰房地产市场,使今年前九个月的总投资额达到35亿欧元。这标志着1月至9月期间的最高记录,是2020年前三季度的两倍。

编制这些数字的房地产公司第一太平戴维斯(Savills Ireland)表示,它预计年底的总数将在47.5亿欧元至52.5亿欧元之间。这些数字是在世邦魏理仕爱尔兰公司表示,投资者在工业和物流市场领域的活动有了 "非常明显的增长",今年到目前为止,在爱尔兰的工业投资物业投资超过了4.42亿欧元。这比近年来的年度投资数字要高得多,去年的投资数字仅低于3亿欧元。

第一太平戴维斯表示,投资者的胃口是全面的,第三季度有价值4.14亿欧元的资产交易。这占到了所有投资量的52%。今年以来,多户家庭资产的交易总额为19亿欧元,使该部门占据了54%的市场份额。

零售业

第三季度,零售行业的投资额为1.07亿欧元,相当于所有交易量的14%,是自2019年第一季度以来首次占到销售额的10%以上。第三季度办公领域的投资总额不到1.4亿欧元。第一太平戴维斯表示,随着该行业开始从科维德危机的影响中反弹,预计今年最后三个月的交易量将有所回升。

"随着全年限制的减少,投资市场的条件似乎已经恢复到了相对正常状态。第一太平戴维斯投资部总监Brendan Delaney说:"22年被定义为失去的两个季度,旅行限制阻碍了外国投资者实际来到爱尔兰的能力,而亲自看房在全年也面临严重的干扰。他补充说:"我们现在看到的是恢复了大流行之前的强劲活动水平,几项即将签署的大型交易将推动第四季度的强劲发展。

工业和物流行业

同时,世邦魏理仕的报告显示,都柏林的工业和物流业在第三季度继续表现良好,在第三季度的39个单项交易中,成交面积达到70,678平方米,使今年前九个月首都的总成交面积达到182,877平方米。报告称,在过去18个月中,电子商务活动的增加推动了该行业的活动,但由于英国脱欧以及供应链和分销的变化,越来越多的公司将其分销引入国内,需求也有所增加。

世邦魏理仕爱尔兰公司的研究主管Marie Hunt说。"尽管主要发生在非市场过程中,但工业和物流部门的交易活动在今年前九个月一直很活跃,活动包括新建筑的大型预租以及现有设施的销售和出租。"预计这种强劲的势头将持续到第四季度,几个大型的场外交易将在年底前完成,并被纳入收租数字。尽管今年前9个月的活动量很大,但对工业用房的需求几乎按季度翻了一番,这表明该行业在可预见的未来仍将保持强劲势头。"

2021年爱尔兰房地产市场的投资达到创纪录的35亿欧元

 

 

原文始发于微信公众号(爱尔兰房地产投资):2021年爱尔兰房地产市场的投资达到创纪录的35亿欧元

微信扫一扫,分享到朋友圈

2021年爱尔兰房地产市场的投资达到创纪录的35亿欧元

如果觉得这篇文章不错就点亮上面的小❤ ~^o^~

20210525

如果觉得这篇文章不错就点亮上面的小❤ ~^o^~

20210525

很荣幸能和您一起分享我们眼中的爱尔兰! 如果您即将开始爱尔兰的旅程,完成以下几个步骤,然后,就可以开始您的爱岛历险了: 1. 安装爱尔兰华人圈App, 2. 关注微信公众号:爱尔兰圈 [ Ireland-China ], 3. 微信小程序搜索“爱岛社区”, 4. 关注微博:爱尔兰的爱德华先森, 5. 加入Facebook群组:爱尔兰华人圈。