今天推出的新楼盘是Old Meadow, 步行到都柏林大学斯莫菲商学院（UCD Smurfit ）仅10分钟。

该楼盘包含公寓和House, 预计9月完工，2023年1月可交钥匙，目前通过我们可以线下预定，House仅剩2套。从施工现场看，墙壁，楼梯，楼间地面都为混凝土结构，房顶包括吊顶，都是华人朋友们很喜欢的元素,每套House门口可停2辆车，此外小区公共区域共有20个公寓配套车位

Old Meadows是一个引人注目的新开发项目，这要归功于其高水平的建筑细节，无论是内部还是外部。外部立面结合了高品质的手铸砖、和独特的雨幕设计，既具有吸引力，又易于维护。景观公共区域完美地补充了这些时尚的住宅，具有环保的铺砌区域和大量的绿色空间。

该房屋的地理位置十分优越，周围是成熟的住宅区，价格昂贵，环境幽静，多年生树木林立在道路两旁。

步行到：

- 都柏林大学斯莫菲商学（UCD Smurfit ）10分钟

- Blackrock （黑石区）海边 20分钟

 

开车：

- Sandyford 小镇10分钟 

- Sandymount 小镇海边 8分钟

- Foxrock 小镇10分钟

- St. Vincent's 私立医院 10分钟

- 海边小镇 Dun Laoghaire 10分钟

- UCD大学 15分钟

Old Meadow的住宅以一个特殊的标准完成，并以一系列高质量的固定装置和设备为特色。

房屋的亮点包括定制的手工厨房，配有西门子电器，宽敞的杂物间，现代浴室和套间，生活和流通区域美丽的橡木木地板，以及专业的细木工元素。这些房子是为了享受和爱而建造的——不仅仅是为了现在，而是为了未来几十年。在Blackrock(黑石区）有很多可看可做的事情。这个历史悠久的街区充满了优良的设施，包括两个购物中心(其中一个有一个大型的玛莎百货餐厅)，一大批高档精品店，适合各种口味的餐厅，以及许多热闹的酒吧。这个受欢迎的地区充满了要看和要发现的东西。

探索Blackrock公园，一个美丽的绿色区域，在小镇的边缘，俯瞰大海。在风景如画的湖周围散步，探索古老的舞台，让孩子们在操场上放松，或者沿着风景优美的沿海小路走更远——这一切都只需要几分钟的时间。

Blackrock正迅速成为都柏林的美食热点之一。在这里，你可以找到各种类型的用餐体验，从Five Guys的汉堡到米其林星级餐厅Liath的美食。从熊市的美味咖啡开始你的一天，在木勺餐厅吃个新鲜美味的三明治午餐，在管家的餐具室买晚餐——一周中的每一天都有新的用餐选择。

外部将完成：

现代风格的外立面结合了高品质的手铸砖、和独特的雨幕设计。

整体外部结构是高标准的施工质量，具有低维护性。

粉末涂层铝盖板与窗户颜色协调

高质量的景观美化，环境友好的铺砌区域和宽敞的后部庭院。

在共享的绿色公共空间中有专门的儿童游乐区

外部电源插座和外部水龙头作为标准安装在住宅区间

标准的新材料路面

 

内部将完成：

生活区域和活动区域的优质橡木木地板

每个住宅的颜色和色调都是由室内设计团队选择的，以完美匹配内置的家具和配件。

超高的天花板创造了一个高距离的空间感

整个房屋和公寓都使用高质量的预制混凝土在地板和楼梯上。在所有的新房中很少见。

因为大量的混凝土使用使得屋内隔音等级高

三层高效保温隔音窗户

独特设计的吊顶

优质精美的踢脚线

高标准的设计方案和专业细木工元素带来独一无二的建筑细节

全屋地暖系统

 

厨房

高品质的现代风格定制手工厨房

石材有四种颜色可供选择

不锈钢厨房水槽和水龙头

厨房电器包包括西门子集成冰箱冷柜，西门子微波炉，西门子洗碗机，西门子双烤箱和西门子感应炉。

 

杂物间

杂物间里内置所有的线路和管道，分离清晰，独立运作

有额外的下水通道

 

浴室和套间

时尚和现代化浴室，套间和客用卫生间

带大雨头的高压淋浴器，嵌壁式搁板

加压的水槽和浴缸

所有浴室均采用大面积现代瓷砖，地板防滑。

浴室存储包括在所有主要浴室和特定的套房

 

门窗及五金

坚固的油漆金属框架前门，多点锁系统。

高规格细木工、内门和铁艺配件。

超高的内门与主要空间的高天花板互补

在大多数单元中，HS滑动门可通往铺好的露台/阳台区域

高品质的防盗门和室内卧室的防火门

 

电

精心设计的电气和照明系统

室内专业LED轨道照明

有线电视/宽带

公寓的中央卫星天线

提供电动汽车充电点

镀铬插座，厨房工作区域和餐饮家庭区域。

USB充电插座在特定的位置，更加方便

标准配备烟雾和一氧化碳探测器。

公寓大楼全火灾报警系统

各住宅前门安装可视对讲系统

 

加热和通风

能源等级A1 BER -是最高标准，以最大的舒适性和最低的运行成本。

所有住宅都配备了全机械热回收通风系统，设计用于从厨房、浴室和套房连续24小时排出潮湿的空气。当污浊的空气被抽走后，mHRV单元内的热交换器可以回收高达90%的热量，并将其转移到进入休息室和卧室的新鲜空气中。该系统的好处在于通风管理，减少热量损失，过滤进入室内的新鲜空气，减少灰尘和污染物

 

高效的a级空气-水热泵集中供热系统，提供高效节能的集中供热和大容量的热水存储。

 

所有区域的地暖提供无与伦比的舒适

对墙壁、地板和屋顶区域具有高规格的气密性和绝缘性。

 

衣柜

品质卓越的当代风格定制手工衣柜，具有多种存储选择，提供了悬挂，搁架和抽屉空间的组合。

 

结构保证

为了额外的安心，每个家都通过全球保修10年保证计划认证

目前5套House其中一套已经售出，2套被预定，现只剩2套House，有兴趣请系我们立即预定

房号	类型	面积/平方米
House
2/3/4/5	3室+书房	199
公寓
6	2室+书房	130
7	2室+书房	101.5
8&11	1室	56
9&12	2室	97
10&13	2室	99.5
14	3室复式+书房（顶层）	173.5

 

原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：UCD商学院旁新房出售中，可立即订购！